الجدوى البيئية أمثلة تطبيقية

• يقدر عدد الزائرين لإحدى الحدائق المفتوحة والتي تشمل على ١٠٥ عنصر من البيئة الحيوانية (أسود ونمور وفيلة وقرود وطيور وأسماك زينة ونباتات نادرة وأشجار ذات أوراق وفروع جذابة) ، بما يعادل ٢٩٠٠٠ زائر سنوياً.
• وتقدر تكلفة السفر والانتقال المتوسطة للزائر الواحد بمبلغ ٤٨٠٠ دولار من البلدان المختلفة، وتكلفة المعيشة والإقامة للزائر الواحد ٢٠٠٠ دولار، وتقدر الدخول والإيرادات التي لا يحصل عليها الزائرون نتيجة تركهم لأعمالهم خلال فترة الزيارة بمبلغ ١٤٥٠ دولار. ويقدر العمر الإنتاجي المتوسط  لعناصر التنوع البيولوجي بما يعادل ٢٠ سنة.

 فالمطلوب: تحديد القيمة الرأسمالية للمساحات الخضراء بالموقع المشار إليه بالاعتماد على طريقة الموقع المتميز

1. القيمة الرأسمالية للوحدات السكنية المطلة على مساحات خضراء وعلى ضفاف النهر:

2. القيمة الرأسمالية للوحدات التجارية المطلة على المساحات الخضراء وعلى ضفاف النهر:

3. إجمالي القيمة الرأسمالية للوحدات السابقة = ٣٩,٢٠٠,٠٠٠ + ٩٣,٠٠٠,٠٠٠ = ١٣٢,٢٠٠,٠٠٠ دولار

      4.القيمة السوقية للوحدات السكنية والتجارية التي لا تقع في منطقة التنوع البيولوجي:

5. الفرق بين القيمة الرأسمالية لعناصر الممتلكات في حالة وقوعها في منطقة التنوع البيولوجي وفي حالة عدم وقوعها في تلك المنطقة: = ١٣٢,٢٠٠,٠٠٠ -  ٩١,٧٠٠,٠٠٠= ٤٠,٥٠٠,٠٠٠ دولار

6. قيمة التنوع البيولوجي (قيمة الاستمتاع بالمساحات الخضراء وبضفاف النهر) = ٤٠,٥٠٠,٠٠٠× ٥٠ سنة = ٢٠,٢٥٠,٠٠٠ دولار